Nelostien ja Kotakennääntien risteyksessä pyörii ahkera kaivuri, joka tekee pohjia Etran uudelle kiinteistölle.
Uusi kiinteistö on valmis huhtikuun lopulla ja Etra suunnittelee avaavansa ovet uusissa tiloissa kesäkuun alkupuolella. Nykyiset tilat Kauppakadulla ovat kooltaan 900 neliötä ja uudet 1 100 neliötä.
– Nykyiset tilat ovat hyvin epäkäytännölliset ja uudet tilat käytännössä kaksinkertaistavat toimitilat, Äänekosken Etran päällikkö Pertti Haltsonen kertoo.
Uudet toimitilat mahdollistavat myös toiminnan laajentamisen.
– Kun ottaa huomioon mihin suuntaan kaupunki on kehittymässä on edellytys, että laajennamme toimitiloja ja toimintaa. Meillä on nyt töissä kuusi työntekijää ja kyllä olemme kaavailleet, että uusissa tiloissa tulee olemaan muutama enemmän. Voimme myös selvästi laajentaa valikoimaa ja tuoda tuotteet paremmin esille, mikä palvelee varsinkin kuluttaja-asiakkaita, Haltsonen sanoo.
Etran liikevaihto on 400 miljoonaa euroa, ja suurin osa tästä muodostuu teollisuus- ja rakennusalan sopimusasiakkuuksista. Äänekoskella suuria asiakkaita ovat muun muassa tehtaat. Etra on silti auki myös aivan tavalliselle kadun tallaajalle.
– Kuluttajat tulevat ostamaan tiivisteitä, letkua, käsineitä tai suojaustavaraa, milloin mitäkin. Teollisuuden ja rakennusalan asiakkaille pyrimme tarjoamaan maan ja taivaan väliltä kaiken tarvittavan, että olisi kaikkiin tarpeisiin yksi toimittaja, Haltsonen sanoo.
Uudet toimitilat on suunniteltu asiakkaiden tarpeet huomioon ottaen.
– Tämä on ensimmäinen uuden konseptin ETra-kiinteistö, jossa on panostettu tehokkuuteen, sujuvaan asiakaspalveluun, tuotteiden esillepanoon ja logistiikan tehokkuuteen. Teollisuusasiakas voi tulla ovesta sisään, kamat on pakattuna valmiiksi ja ne on nopeasti kannettuna autoon, kertoo Etola Kiinteistöt Oy:n toimitusjohtaja Jouni Pelkonen.
Toimitiloihin rakennetaan myös 24/7 noutovarasto, josta sopimusasiakas voi käydä hakemassa tuotteen juuri silloin kuin itselle sopii.
Jos vaikka tehtaalla pamahtaa tiiviste kolmen aikaan aamuyöllä, voi asiakas tulla sen yhden tiivisteen hakemaan heti noutovarastolta, Pelkonen sanoo.
Uusi kiinteistö on myös energiataloudellisesti moderni: kiinteistöön tulee sekä maalämpö että kesäksi maaviilennys ja katolle asennetaan aurinkopaneelit. Suunnitteilla on myös sähköautojen latauspiste.
Etra toimii Suomessa pääasiassa itse omistamissaan kiinteistöissä, vuokraamisen sijaan.
– Tällä tavoin mahdollistetaan pitkäjänteinen toiminta ja toiminnan kehittäminen, kun kaikkiin pitkku muutoksiin ei tarvitse suuria keskusteluita ja lupaprosessia. On myös totta, että kiinteistöt säilyttävät arvonsa ja varallisuus on siten hyvässä turvassa, Pelkonen sanoo.
Nykyisille tiloille Kauppakadulla ei ole vielä suunnitelmia. Pelkosen mukaan tilat voidaan myydä uudelle toimijalle nykyisessä kunnossaan, tai tilalle voidaan rakentaa asuinrakennuksia, mikäli kaavamuutos sen sallisi.
– Asuinrakennuksille tulisi löytää ostaja, en tarkoita, että ne jäisivät meidän omistukseen, Pelkonen sanoo.
Äänekosken kaupungin virkamiehet saavat Pelkoselta kiitosta.
– Äänekosken kaupunki on toiminut todella ripeästi ja joustavasti. Arvostan henkilöitä, joilla on pelisilmää: nytkin onnistui halkaista tontti kahtia ja ostaa vain puolikas. Eteläsuomessa monissa asioissa mennään byrokratialla ja vähäisellä huumorilla, mutta täällä on kaikki mennyt hienosti. Kaupunki on ohjannut ja heiltä on voinut kysyä myös neuvoa. Äänekoski on todella yrittäjämyönteinen kaupunki.
– Siihen olemme pyrkineet. Tämä merkitsee Äänekosken kaupungille palveluverkoston paranemista ja kaupunkikuvan parantumista, Äänekosken kaupunginjohtaja Matti Tuononen sanoo.
