Uusi nelostie ja sen eritasoliittymä avaa Äänekoskelle hyviä kaavoitusmahdollisuuksia monentyyppisille erinomaista logistista sijaintia arvostaville toiminnoille.
– Tarkoitus olisi, että paikalle pääsisi rakentamaan siinä vaiheessa kun moottoritie on valmistumassa, kaavoituspäällikkö Olli Kinnunen sanoo.
Asemakaavaluonnoksia on tässä vaiheessa olemassa kaksi.(Katso tarkat kuvat asemakaavaluonnoksista: Vaihtoehto 1, Vaihtoehto 2) Todennäköisesti lopullinen asemakaava tulee olemaan näiden kahden vaihtoehdon yhdistelmä. Molemmissa luonnoksissa on kaavoitettu tilaa liikenneasemalle ja kahdelle suurelle vähittäiskaupan suuryksikölle, kuten esimerkiksi halpatavaratalolle. Alueelle on mahdollista tuoda myös tuotantotiloja, mikäli ne eivät aiheuta ympäristöhaittaa.
Päivittäistavarakaupalle kaavoituksessa ei ole juurikaan annettu tilaa, sillä kaupunki haluaa varmistaa, että Kotakennään kehittäminen ei vaikuta negatiivisesti Äänekosken keskustan kehittämiseen.
– Päivittäistavarakaupalle on kaavoitettu yhteensä 4000 kerrosneliömetriä, joista 500 neliötä liikenneaseman yhteyteen. Kaavan mukaan alueella voi olla kaksi päivittäistavaramyymälää, joiden yhteinen koko on 3500 kerroneliömetriä, mutta yksi myymälä ei voi ylittää 2000 kerrosneliötä, Kinnunen selvittää.
Kotakennään alueen suunnittelussa on myös otettu huomioon kaupunkikuvalliset asiat. Alueella ei saa olla avointa varastotilaa, julkisivut eivät saa olla pitkiä ja parkki- ja piha-alueita tulee paloitella viihtyisän näköiseksi. Näkymä uudelta nelostieltä tulee olla kutsuva ja siisti.
– Emme halua paikalle mitään suurta asfalttikenttää, Kinnunen sanoo.
Myös kevyen liikenteen toimivuuteen kiinnitetään kaavoituksessa erityistä huomiota.
Ensimmäisessä luonnosvaihtoehdossa entisen leirintäalueen läheisyyteen on kaavoitettu asumista. Toisessa vaihtoehdossa myös tämä alue on varattu toimitilarakennuksille.
Myös nykyisen nelostien liittymässä sijaitseva Neste Huoltoasema on otettu huomioon kaavoituksessa.
– Tonttia esitetään laajennettavaksi, kun tiejärjestelyt nykyisen nelostien liittymän kohdalla muuttuvat, Kinnunen sanoo.
Kaupunginhallitus käsittelee kaavaluonnoksia kokouksessaan maanantaina 31. lokakuuta. Katso esityslista kokonaisuudessaan täältä.
Kyllä Äänekoski on niin hyvässä valossa, että kukahan yrittäjä oikeasti tänne yritystään laittaa? On taas melkoista suuruudenhulluutta koko touhu.
Ei Äänekoskella yrittäminen vaan kannata. Kokemusta on.
Joidenkin yritystoiminta on kannattamatonta aina ja kaikkialla, syytä voi hakea yrittäjän korvien välisestä tilasta. Yleensä syy löytyy huonosta markkinointiosaamisesta ja siitä, että liikeidea on järjetön, kilpailua liikaa ja erilaistumista ja kohderyhmän segmentointia ei hallita.
En kyllä itsekään moista suuruudenhullua haaavetta näe toteuttamiskelpoiseksi huomioiden vaikka sen, miten paljon yritystilaa ja -tontteja on ennestään tyhjillään.
Kauppaliiketoiminta ei kauppojen määrän kasvattamisella yhtään lisäänny. Yhä huonommin kannattavat kaikki, kun sama asiakaskunta jakautuu useammalle yritykselle.
Eiköhän noita tuulipukukansan ”halpatavaramarketteja” ole jo aivan tarpeeksi.. Ainakaan kaupungin maskotiksi ohitusväylän viereen ei sellaista. Sellaisen vuoksi ei kukaan pysähdy.
Ei ilmeisesti ollut kyse Tokmanneista ja Puupenneistä, jotka luetaan päivittäistavarakaupoiksi.
Oli kyse varastotoiminnasta, logistiikasta ja tukkuliikkeistä, sikäli kuin terminologiaa ymmärrän.
Kanssakansalaistesi tituleeraaminen halveksivasti ”tuulipukukansaksi” kertoo enemmän sinusta kuin muusta, eikä mairittelevasti.
Äänekoskella vallitsee kyllä niin negatiivinen ilmapiiri että masentuneeksihan sitä väkisinkin tulee. Jatkuvaa itkua, parkua ja valitusta, ikinä ei missään nähdä mitään hyvää. Muuttakaa s**tana pois, jos ottaa kerran pattiin.
Itse en enää asu Äänekoskella, koska elämä vei muualle. Surettaa käydä katsomassa mitä kotipaikkakunnalle kuuluu kun kaikilla on kilo herneitä nenässä.
Sama täällä. Tosin muualla on yhtä surkea ilmapiiri, ja syynä on kansanluonne. Ystävänsä voi kuitenkin valita, eivätkä ruikuttelijat kuulu ystäväpiiriini.
Ei nyt sekoiteta kansanluonnetta tähän. Koko hanke on suuruudenhulluudessaan käsittämätön. Kaupungille ollaan rakentamassa uutta koulua, uutta palolaitosta, tornitaloja, uutta toria jne jne. Kun tehtaan rakennusmiehet lähtee, ostovoima seudulla palaa ennalleen. Uusi tehdas ei merkittävästi uusia työlilistä, vaan vanhasta tehtaasta tulee työntekijät uuteen. Kuka sitten uusista kaupoista ostaa? Kaupunki on ajamassa itseään ahdinkoon ja huolella. Sitä ei pidä sekoittaa negatiiviseen kansanluonteeseen, vaan on ajateltava välillä järjellä eikä tunteella. Jännää sinällään, että joku joka on muuttanut pois tästä konkurssikaupungista, jaksaa puolustaa näitä älyttömiä hankkeita. Mikset asu enää Äänekoskella? Aivan, koska se ei kannata. Ei se ylisuurilla hankkeilla muutu muuksi.
Muutin yliopisto-opintojen vuoksi. Löysin puolison Helsingistä. Omistan Äänekosken keskustassa kiinteistön, jonka arvo on noussut. Kohta myyn sen ja nettoan.
Äänekoskella on tapana leikitellä kaavoituksella. Hirvaskankaalle on laadittu kaava, joka mahdollistaa palvelukeskittymän kaupallisille ja tuotannollisille toimille. Toteutukseksi syntyi Spektri. Kuitenkin kävijämäärä lähinnä ABC:stä johtuen on suuri. Missä ovat toimivat liikeideat. Niitä ei ole syntynyt. Miksiköhän.
Uusi Kotakennään risteys rakennetaan raskaan liikenteen tarpeisiin.
Mitähän uutta arvoa se voisi tuoda sinne sijoittuvien kaupallisten yritysten tavoitteille, Kaavoituksen pitäisi lähteä yritysten tarpeista, ei kaavoittajan.
Ihmetyttää, että Honkolan risteykseen ei suunnitella kauppakeskuksia, sillä, sen sijainti on parempi. Pohjanmaan liikenne suuntautuu sitä kautta.
Muutama vuosi sitten esiteltiin uusi city-kaava keskustalle. Nyt on esillä uusi kaava. Näillä rakentamisvauhdeilla sen toteutuminen on hamassa tulevaisuudessa.
Ideointi ei ole pahasta, mutta toteuttamisessa täytyy säilyttää realismi.