Kaupunginhallitus palaa kesälomaltaan, ja saa maanantaina kokoukseensa käsiteltäväksi esityslistan, jossa paljon asioita. Yksi näkyvin asia on Äänekosken keskustan sisääntuloväylää rumentava kiinteistö Viiskulmassa. Saadaanko vaihtokaupalla sekä välirahalla, jonka suuruus on 110 000 euroa, talo viimeinkin nurin?
Kaupungin maankäyttöpalvelut ja Star Capital Oy ovat neuvotelleet maakaupasta: kaupungin omistukseen olisi siirtymässä rakennuksineen kaupungin ydinkeskustassa Viiskulmassa sijaitseva tontti, jossa seisoo huonokuntoinen liikerakennus. Keskeisellä paikalla sijaitseva, huonokuntoinen rakennut on ollut viime vuodet tyhjillään. Viimeksi siinä toimi Kulma-baari. Tontti koostuu kahdesta palstasta, joista toisella sijaitsee Äänekosken linja-autoaseman laiturit.
Osana kauppahintaa kaupunki luovuttaisi yhtiölle Naarakosken itäpuolelta Kuhnamon rannalta noin 13,4 ha:n suuruisen metsäpalstan ja maksaisi välirahaa 110000 euroa.
Hanke liittyy kaupungin suunnitelmaan Äänekosken keskusta-alueen maankäytön toiminnallisesta ja kaupunkikuvallisesta kehittämisestä Viiskulman pohjoispuolisella alueella.
Star Capital Oy:n kaupungille luovuttaman tontin 992-3-312-1 pinta-ala on 3798 m2. Tontin ja rakennuksen hinnaksi on neuvoteltu 260 000 €.
Osoitteessa Kauppakatu 2 sijaitseva palsta on kaavoitettu voimassa olevassa asemakaavassa AL-2 – merkinnällä asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi. Tontin läntinen palsta, jolla sijaitsee linja-autoasema, on LPA-2 – merkinnällä osoitettua autopaikkojen korttelialuetta. Alueelle saa rakentaa maanalaisia pysäköimistiloja.
Äänekosken kaupungin yhtiölle luovuttaman määräalan pinta-ala on noin 13,4 ha (määräala tilasta Uusitalo 992-402-3-56) ja sen arvoksi on määritelty 150000 euroa. Metsänhoitoyhdistys on arvioinut kohteen metsätaloudellisen arvon, minkä lisäksi määräalalla on yksi Äänekosken rantayleiskaavassa osoitettu loma-asunnon rakennuspaikka. Määräalalle on kaavoitettu loma-asuntotontin lisäksi maa- ja metsätalousvaltaista aluetta sekä virkistysaluetta.
Lue pykälä kokonaisuudessaan tästä
