Kaupunki kehittyy ja muuttuu – tällaista rakentamista Äänekoskelle suunnitellaan

Äänekoskelle pohditaan lähitulevaisuudessa vetovoimaisia omakotitaloalueita. Paikallaan ovat myös vanhojen kaavojen päivitykset.

Äänekosken kaavoituspuolella käy kuhina: Tällä hetkellä kaupungilla on vireillä kaksi yleiskaavaa ja yli kolmekymmentä asemakaavaa. Kymmenen uutta asemakaavatyötä laitetaan vireille vuoden 2014 kaavoituskatsauksen käsittelyn yhteydessä. Kaupunginhallitus hyväksyi asiakirjan maanantain 3. maaliskuuta kokouksessaan.

Kaupungin yleiskaavat koskevat Hirvaskankaan-Koiviston osayleiskaavan muutosta ja Äänekoski 2030 osayleiskaavaa.

— Joidenkin alueiden työstäminen voi kestää, sillä meillä on pulaa tekijöistä. Priorisoimme vireillä olevia kaavoja muun muassa sen mukaan, kuinka kriittisiä hankkeet ovat. Tietenkin kiireellisissä tapauksissa on mahdollista käyttää poikkeuslupaan, kaupungin kaavoituspäällikkö Olli Kinnunen sanoo.

Lue kaavoituskatsauksen luonnos kokonaisuudessaan täältä.

Lisää omakotitaloalueita ja rantatontteja

Vireille tulevissa kaavoissa omarantaisia, Keiteelle avautuvia, tontteja suunnitellaan muun muassa Paatelen sulun itäpuolelle, Suolahden taajamaan. Kaavamuutoksella jatkettaisiin viereistä omakotitaloaluetta ja lisättäisiin alueelle samalla kourallinen omarantaisia tonteja.

— Suolahden Lehtorinteelläkin on rantatontteja tarjolla. Alueen omakotitalotonttikauppa avataan tänä kesänä, hintaluokka on 55-65 000 euroa, Kinnunen kertoo.

Mämmensalmen niemeen on tarkoitus rakentaa uusi omakotitaloalue, jonka suunnittelutyö alkaa tänä vuonna. Omarantaisia tontteja ei ole tiedossa, sillä aluetta rajaavat ulkoilualueet ja niemen maasto on hyvin rinteistä.

Paria pientalovaltaista korttelia suunnitellaan Karhunlähteen–Römmin asuinalueelle ja Suolahden keskustasta kilometri koilliseen, Tallilan alueella, on noin 26 hehtaaria tilaa suunnitella omakotitalovaltaista rakentamista.

Mörtin asuinalueen jatkaminen Ääneniemeen

Äänekosken tämän hetken suosituinta asuinaluetta Mörttiä ollaan laajentamassa kaavoituskatsauksen yhteydessä vireille laitettavilla kaavoitustöillä.

— Ääneniemen koillisrannalle pohditaan omarantaisia omakotitalotontteja arviolta reilu kymmenen kappaletta ja rinteeseenkin saadaan tontteja järvinäköalalla. Aikaisintaan ne saataisiin myyntiin vuonna 2015, Kinnunen kertoo.

— Niemen kärki aiotaan jättää viheralueeksi. Yhteistä ulkoilualuetta kevyen liikenteen reitteineen on suunniteltu myös päällisselänteelle, hän jatkaa.

Mörtin alueen kaavoittaminen aloitettiin 90-luvun alussa ja nyt on alkamassa alueen neljäs vaihe.

Ääneniemen läheisyydessä olisi edelleen tyhjä tontti esimerkiksi päiväkodille.

— Aivan Häränvirran kevyen liikenteen sillan viereen on jo aiemmin kaavoitettu julkisen rakentamisen tontti eli siihen olisi mahdollista joskus rakentaa vaikkapa yksityinen päiväkoti tai jotain muuta sosiaaliseen toimintaan liittyvää, Kinnunen toteaa.

Uusia kerrostaloja?

Useissa Äänekosken keskustan läheisyyteen sijoittuvissa kaavoissa, esimerkiksi Länsiportin sekä terveyskeskuksen ja Poken asemakaavamuutoksissa selvitetään uusien kerrostalokohteiden toteuttamista.

— Länsiportti on Äänekosken keskustan kehittämisen kannalta tärkeä alue, sinne on suunniteltu korkeatasoista kerrostaloasumista, kaavoituspäällikkö kertoo.

Länsiportilla tarkoitetaan Äänekosken ydinkeskustan länsiosassa, Hämeentien ja Kalevankadun välissä sijaitsevaa aluetta.

Kinnunen kertoo, että uuden terveyskeskuksen läheisyydessä on tyhjää tonttia esimerkiksi senioreille suunnatun talon rakentamiselle.

— Teimme kyseisellä alueella kauppaa Metsä Boardin kanssa ja nyt kaupunki voi itsenäisesti suunnitella sen käyttöä. Mietimme vireille tulevassa asemakaavamuutoksessa myös keskiasteen kampusalueen mahdollista sijoittumista alueelle.

Kahden rakentamattoman kerrostalon paikka löytyisi myös Äänejärven rantaan johtavan Ääneniementien varrelta.

Rantapuiston muutokset alkavat kesällä

Äänejärven rantapuiston aluetta kehitetään yhä viihtyisämmäksi. Jo olemassa olevan uimarannan laajentaminen matonpesupaikan suuntaan aloitetaan tulevana kesänä. Rantaan on suunniteltu myös kioski-kahvilaa.

— Kiinnostuneita kioskin pitämisestä on ilmaantunut, mutta auki on vielä kysymyksiä siitä, kuka sen rakentaisi ja saako siellä juoda vaikka viinilasillisen vai mennäänkö jäätelömyynnillä, Kinnunen kertoo.

Rantaan on suunniteltu myös toiminta-alue, jonne voitaisiin rakentaa pieniä rakennuksia kesätapahtumia varten.

Rantapuiston yläpuolisen kirjaston tontille saattaisi tulevaisuudessa nousta vaikkapa hotelli tai rakennus, sillä tonttia pidennetään kohti Äänekoskentietä.

— Jos jokin päivä tarvetta sellaiselle tulee. Kunhan uusi rakennus seuraa kirjaston ja kaupungintalon hahmoa, Kinnunen tarkentaa.