Valtuustosali täyttyi tupaten täyteen lehteriä myöten, kun Avain Asumisoikeus Oy tuli esittelemään Äänekoskelle mahdollisesti rakennettavien kerrostalojen asumisoikeusasuntokonseptia.
Tilaisuuden alkuun kaupunginjohtaja Matti Tuononen esitteli kaupungin strategiaa, näkymiä ja visioita.
– Äänekoski on muodostumassa pohjoisen Keski-Suomen vetovoimaisimmaksi työssä käymisen ja asumisen keskukseksi, Tuononen sanoo.
Bränditutkimus kertoo, että Äänekoski mielletään teolliseksi, kauniiksi, pieneksi mutta toisaalta tuntemattomaksi kaupungiksi. Kaupungin palvelut ovat hyvät, ja tilaisuus antoi tästä muistutuksen: paikalla oli muutamia paluumuutosta haaveilevia entisiä äänekoskelaisia.
Kaavoituspäällikkö Olli Kinnunen näytti tonttien paikat. Avain Asumisoikeus Oy:llä on kaksi tonttivarausta Rautatienkadulla.
– Näille tonteille voidaan rakentaa kaksi joko neli- tai kuusikerroksista kerrostaloa, Kinnunen esitteli.
Yli puolet salin kuulijoista asuu omakotitalossa, hissittömissä kerrostalossa kymmenkunta, viisi talviasuttavissa kesämökeissä ja nyt haetaan jotain muuta.
–Tänne tarvitaan asumisoikeusasuntoja, paikallinen asiaan vihkiytynyt puuhamies Raimo Auotonen sanoo ja iloitsee väenpaljoudesta.
Kymmenet henkilöt täyttivät lomakkeet kiinnostuksen merkiksi. Kohteista ei ollut vielä näyttää piirustuksia eikä suunnitelmia, tästäkin huolimatta ruutuun ruksitettiin minkä kokoista asuntoa mielii.
Kiinnostuneet olivat reippaasti keski-iän ylittäneitä, vaikka kyseessä ei ole senioritalot.
– Rakennamme esteettömiä asuntoja, Elias Kiviranta esitteli.
Rakennusmääräykset ovat nykyään sellaisia, että uudisrakentamisessa tulee ottaa esteettömyys huomioon, oli kyseessä asumisoikeusasunto tai sitten osaketalo.
Jos hanke Äänekoskelle toteutuu, valmista olisi noin puolentoista vuoden kuluttua. Avain Asumisoikeus Oy ei ole urakoitsija vaan rakennuttaja.
– Kunnan puoltama lainavaraushakemus on toimitettu ARAaan ja he katsovat helmikuun aikana myöntäväkö he hankkeelle korkotukilainavarauksen. Jos varaus saadaan, suunnittelu käynnistetään jo tämän kevään aikana, Avain Asumisoikeus Oy:n toimitusjohtaja Maarit Toveri kertoo.
SALISSA ESITETTIIN kysymyksiä, ja useimmat näistä liittyivät asumisoikeusasuntojen vastikkeisiin, jotka pikaisella laskutoimituksella ovat Äänekosken vuokra-asuntojen hintatason yläpuolella.
Ennen kuin asuntoon pääsee käsiksi, on asukkaan on maksettava 15 prosenttia asunnon hankinta-arvosta jonka jälkeen maksetaan kuukausittain käyttövastiketta. Avain Asumisoikeusasuntojen keskimääräinen hinta vastikkeelle on 11,63 euroa neliömetriltä. Sisään pääsee pienellä pääomalla, se on tämän konseptin plussaa. Asumisoikeusasuntoa ei asukas voi lunastaa omakseen, mutta pois muuttaessaan hän saa takaisin maksamansa 15 prosentin sijoituksen takaisin. Ehkäpä suurin kysymysmerkki tilaisuudesta jäi koskemaan asukkaan äänioikeutta. Asumisoikeusasunto on turvallinen esimerkiksi ensiasumismuotona, nyt on vain asuntoa mielivän laitettava vaakakuppiin asumisoikeusasunnon plussat ja miinukset.
Se on vähän eri asia, kiinnostaako asumisoikeusasunnot tapahtumassa kahvinjuojia ja juoruajia, vai kiinnostaako se ostajia. Riittääkö kaupungissa tarpeeksi ostajia? Kuka haluaa ostaa kerrostaloasunnon? Periaatteessa se on sinun, mutta käytännössä ei. Huonoin omistusasumismuoto.