ÄKS

Suolahtisalin kuntotutkimus vetää kaupunginjohtajan vakavaksi

16.01.2018 10:22 (muokattu 16.01.2018 10:23)
Suolahtisalin kohtalo huolestuttaa.
Tehdyn kuntotutkimuksen mukaan Suolahtisalin korjausaste tulee kokonaisuutena olemaan noin 80 prosenttia. Määrää pidetään yleisesti rajana, jonka jälkeen uudisrakennus tulee kysymykseen.

 

Kaupunginjohtaja Matti Tuonosen mukaan raportti on ”karmeta luettavaa”.

– Tutkimuksen johtopäätös on, että on järkevämpää rakentaa uusi kuin alkaa kunnostaa vanhaa, Tuononen sanoo harmistuneena.

Asiaa käsitellään 29. tammikuuta valtuuston iltakoulussa, johon osallistuu myös tekninen lautakunta.

– ISS Prokon edustaja tulee paikalle avaamaan tutkimusta. 12. helmikuuta asiaa käsitellään kaupunginhallituksessa. Jos aihe vaatiin lisärahoitusta, asia tulee myöhemmin valtuuston käsittelyyn. Tämä vaatii pidemmän käsittelyn, eikä asiaan saada ratkaisua ihan hetkessä, Tuononen sanoo.

Kaupungin tilaamalla ja ISS Proko Oy:n tekemillä tutkimuksilla selvitettiin rakenteiden ja talotekniikan kuntoa ja tehtiin haitta-ainekartoitus. Rakenteista otettiin kymmeniä materiaalinäytteitä ja kaksi pintasivelynäytettä mikrobianalyysiä varten. Tässä yhteydessä otettiin myös näytteitä haitta-aineanalyysiä varten.

Opetusosassa tehtiin tiiveysmittauksia alapohjan ja seinien liittymissä.Kohteessa suoritettiin lämpökuvaus sekä viemärien videokuvaus. Myös käyttövesiputket, lämpölinjat ja patterit röntgenkuvattiin.

Tavanomaisissa kohteissa korjauskustannus 1800 -2000 euroa neliömetriltä pidetään rajana, jonka jälkeen uudisrakentamista ryhdytään miettimään vaihtoehdoksi.

– Tässä tapauksessa veroton korjaushinta on lähes 2400 euroa neliötä.  Vaikka kysymyksessä on erikoisrakennus, niin tällaisella neliöhinnalla saa uuden rakennuksen, kuntotutkimuksen yhteenvedossa sanotaan.

Tehtyjen tutkimusten ja selvitysten perusteella rakennuksen laajamittaiset korjaukset ovat ajankohtaisia. Yhteenvedossa kerrotaan, että luokkaosan ulkoseinien mikrobivaurioiden korjaus ei onnistu luotettavasti ilman, että seinät puretaan ja vaurioituneet materiaalit vaihdetaan kauttaaltaan. Yläpohjarakenteiden tuulettumattomuus vaurioittaa rakenteita edelleen. Tämä johtaa yläpohjarakenteiden uusimiseen. Havaitut viemärivauriot johtavat alapohjarakenteiden purkuun.

Tutkimuksen mukaan Suolahtisalin ilmanvaihtoratkaisun toteuttamistapa johtaa auditorion alapohjarakenteiden purkuun ja myös epätiiviit rakenneliittymät johtavat alapohjarakenteiden purkuun. Lisäksi rakennuksessa havaittiin runsaasti lämpövuotoja rakenteiden liittymissä ja nämä taas johtavat rakenteiden uusimiseen ja/tai korjaamiseen.

Vastaa

  1. Cult Tuuri sanoo:

    Puretaan luokat sun muut ja jätetään vain sali? Sali on loistava esiintymispaikka akustiikaltaan ja muutenkin!

  2. äänekoski sanoo:

    Sali on varmasti kunnossa. Luokkatilat on eriasia.

    1. Kulttuurikko sanoo:

      Maallikkona ja ns. joka alan asiantuntijana voin todeta em. kommentin vääräksi. Sali ei ole kunnossa siinä mielessäkään, ettei talolle ole tehty mitään perustavaa laatua olevia korjaustoimenpiteitä talotekniikan (lvisa) eikä rakennustekniikan näkökulmasta. Salille olisi korkea aika tehdä kattava peruskorjaus, missä pintoja korjattaisiin ja uusittaisiin puhumattakaan ilmastointi- ja sähköjärjestelmistä. Nekään eivät ole ajan tasalla. Sali on hieno sali, jolle olisi korkea aika tehdä arvonsa mukainen päivityshuoltokorjaus.

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKISANOMAT OY
Torikatu 2, 2. kerros, 44100 Äänekoski
Avoinna sopimuksen mukaan
Puhelin 040 565 0941

TOIMITUSmarjo@aksa.fi
Marjo Steffansson
päätoimittaja 040 841 2945

MARKKINOINTIilmoitus@aksa.fi
Pirjo Hakkarainen
myyntipäällikkö 040 565 0941
Marjut Parola
myyntineuvottelija 040 730 4234
etunimi@aksa.fi

ILMOITUSVALMISTUS JA -AINEISTO
ilmoitus@aksa.fi

Tietosuojaseloste »
© Äänekosken Kaupunkisanomat Oy

AD Alfred
Elysium Solutions Oy