Senioritalohanke tyssäsi, sillä kaavasta on valitettu. Asia on erittäin harmillinen, sillä suuri joukko kuntalaisia odottaa talon valmistumista. Entistä harmillisemmaksi asian tekee se, että pahimmassa tapauksessa Jaso saattaa väistyä hankkeesta.
Käytännössä hanke on jäissä vähintäänkin vuoden, sillä hallinto-oikeuden käsittely kestää pitkään.
– En uskalla ennustaa kuinka pitkään prosessi kestää, mutta ainakin vuosi siinä menee. Onhan meillä terveyskeskuksen vieressä muitakin tontteja tarjota, vt. kaupunginjohtaja Matti Tuononen sanoo ärsyyntyneenä.
Tuonosella on erittäin huono fiilis asiasta.
– Valituksien päämäärä on silkka kiusanteko. Ärsyttää nämä ammattivalittajat. Onnistumisprosentti näissä valituksissa on nolla, Tuononen puuskahtaa.
Kaavoituspäällikkö Olli Kinnunen kertoo että valituksiin kaatuneet tai valituksista viivästyneet hankkeet maksavat paljon, kun kaupungille ulkoapäin tuleva raha jää saamatta.
– Viimeksi menetimme 540 000 euroa Hirvaskankaan koillisen sektorin asemakaavan valituksesta kostautuneesta viivästyksestä. Eikähän tämä vähintään 10 miljoonan euron Länsiportin rakentamishankkeen mahdollinen viivästyminen valituksen johdosta näytä hyvältä kaupungin kannalta.
Kinnunen sanoo, että kaavavalmistelussa ja sen toteutumisessa on aina omat riskinsä.
– Kaavasta voi valittaa, se kuuluu demokratiaan.
Mistä Länsiportin kaavassa on valitettu, sitä ei Kinnunen ei kerro.
– Meille ei ole tullut vielä selvityspyyntöä. Katsotaan miten käy, mutta selvää on, että viive tonttien luovuttamisessa vaarantaa hanketta. Muistuttaa täytyy, ettei mitään tonttivarauksia ole tehty.
Valituksen hallinto-oikeudelle tehnyt Jorma Kautto ei halua kommentoida liikoja. Kautolla on tällä hetkellä neljä erillistä valitusta oikeuslaitoksen käsiteltävänä.
– En halua kommentoida. Oikeus aikanaan katsoo miten käy. Tv-sarja Pirunpelto on lasten leikkiä Äänekosken touhujen rinnalla, Kautto sanoo.
SUURI HARMISTUS näkyy Äänekosken Senioritalohankkeen talotoimikunnan puheenjohtajan Raimo Autosen kasvoilta.
– Rehellisesti sanottuna tämä on todella ikävä juttu. Meidän on nyt mietittävä mitä tehdä. Minuun on ollut jo moni talotoimikunnan jäsen yhteydessä ja kaikilla sama fiilis. Harmittaa ja olo on hyvin pettynyt, Autonen kertoo.
Kahteen senioritaloon on kaavailtu 28 asuntoa per talo. Talot täyttyisivät lennossa, sillä innokkaita on peräti 63 asuntoon.
– Näistä on pariskuntia 50 ja loput yksin eläviä. Suuri osa pariskunnista on sellaisia, että toinen puolisosta toimii omaishoitajana. 15 paria olisi paluumuuttajia, tämä olisi Äänekosken laskevalle väkiluvulle hyvä piriste. Moni on odottanut jo kuumeisesti, mutta näyttää siltä, että joutuu pettymään kaavavalituksen johdosta.
Rakentamisen aloittamista kaavailtiin syksyksi. Mitä nopeammin rakentamaan päästäisi sen parempi, sillä tiimalasin hiekka valuu vääjäämättä. Olis mukava viettää elämän ehtoo senioreiden tarpeet huomiovassa kodissa.
– Ykköstalon ollessa puolivälissä olisi ryhdytty rakentamaan kakkosta. Olemme käyneet tutustumassa Jyväskylässä kahteen senioritaloon ja tarkoitus oli mennä parin viikon päästä Saarijärvelle keväällä valmistuvaan puukerrostaloon vierailulle, Autonen kertoo suunnitelmista. Olemme miettineet talotoimikunnassa niin lamelli- kuin kerrostaloja sekä sitä rakennetaanko talot puusta vai kivestä. Mitään ei olla vielä päätetty. Hyvä niin, sillä eihän tässä tiedä miten koko hankkeen käy.
Autonen miettii motiiveja valitukseen.
– Onko tässä taustalla jotain, kun asian valmistelu tökki jo kaupunginhallituksessa? Senioritalon asukkaiksi tulevat ovat syntyneet ennen sotia, sodan aikana tai sodan jälkeen. Ovat maksaneet veroja ja rakentaneet Äänekoskea omalla panoksellaan, tässäkö on kiitos?
Pukkimäellä olisi tontteja tarjolla. Autonen eikä muut seniorit ole näistä innostunut.
– Eivät ole enää rollaattorimatkan päässä palveluista. Ei kai meillä ole muuta vaihtoehtoa kuin odottaa tämä oikeusprosessi ja miettiä asia sitten uudelleen. Saa nähdä onko kiinnostuneita sitten enää 63 asunnon verran. Meneeköhän tämä jäihin ja puihin koko juttu, Autonen harmittelee.
Harmittaa tällainen valitusprosessi, kun monikin senioritaloon halukkaista on sen kuntoisia etteivät välttämättä pärjää enää kotona. Senioritalohankkeella saataisiin tuettua kotona asumista mahdollisimman pitkään ja tulisi näin Äänekosken kaupungille halvemmaksi kuin järjestää laitospaikkoja, joita Äänekoskella ei ole tarjota.
Kirsi: Olen samaa mieltä. Jo meni vaikeaksi. Senioritalohanke antoi toiveita tulevaan. Jos valituskierre jatkuu pitkään, haaveet jää monelta toteutumatta. Paikka on paras mahdollinen. Lähellä on liikuntatalo-uimahalli, torin seutu (pankit, apteekki, kaupat ym. palvelut).
Kaavasta valittaminen on Äänekoskella ainut mahdollisuus vaikuttaa kaavaan .Kaavan asianosaisia ei kuultu Hirvaskankaalla, maakuntakaava olisi sallinut ruokakaupan alle 2000 m2.Se ei käynyt kaavoittajalle, vaikka hallitus hyväksyi kaupankoon mitä pyysimme.Kaavoittaja seikkaili maailmanympärysmatkalla vuoden ,kaava odotti siis vuoden verran. Kaavoitus prosessi kesti neljä vuotta ja kustannukset kaatuivat yrittäjälle.
Kaupunki olisi saanut nuo Ollin mainitsemat 540 000 € tierahaa ,mutta kaupungin pitää panostaa alueelle omarahoitusta vähintään sama raha.
Lisäksi kaavoittaja antoi väärää tietoa kaupunginhallitukselle maanvaihdosta sekä maankäyttösopimuksista. Nyt kaava on korkeimmassa hallinto-oikeudessa päätettävänä enkä oikein usko että valitus ei menisi läpi. Matti Tuonosen 0% on väärää tietoa asia selvinnee huhtikuunaikana.
Senioreille eikö terveyskeskuksen luona olevat tontit olisi maastollisesti huomattavasti paremmat ja palvelut oikein lähellä. Mikäli Jaso säätiö ei hanketta saisi aikaan eikö Äänekosken Vuokra-asunnot olisi oikein hyvä vaihtoehto ja vuokratulot ja omaisuus jäisi Äänekoskelle. Tukekaamme Äänekosken omaa vuokraasunto yhtiötä.
Melkoisen sairasta (ja kieleltään surkean oppimatonta) tekstiä.
Motiivina on halu käyttää valtaa, jota henkilöllä ei ole, kiusantekoon mahdollisimman isoa ihmisjoukkoa kohtaan. Keinona on pilkunviilaus, jonka hän selittää itselleen ”lain kunnioittamiseksi”, vaikka se oikeasti on lain pilkkaamista.
Näin sitä taas käytetään piruiluvalituksilla veronmaksajien rahoja ”järkevästi” hyväksi. Sakkojahan tuommoisesta vähintään pitäisi antaa, ainakin haitanteosta virkamiehille tai jotakin.
Kaavoittajan eli virkamiehen toimesta on tehty paljon vahinkoa kaavoituksen yhteydessä .Uskomatonta jopa totta on että kyseinen virkamies on vaatinut rantakaavan yhteydessä purkamaan kesämökin mihin on ollut rakennuslupa jo vuosia. Toki muitakin väärinkäytöksiä on tehty ja niitä tutkitaan hallinto-oikeudessa onneksi on mahdollisuus perustuslaillisiin oikeuksiin olemassa eikä olla Venäjällä vaikka välillä tuntuu siltä.
Tämä äänekosken ammattivalittaja on tullut maksamaan koskelaisille veronmaksajille pitkän pennin. Ei täällä ole moni muukaan saanut rakennella saunoja mihin haluaa ja purettavaksi määrättyjä rakennuksia on joutuneet muutkin purkamaan, eikä tässä silti olla toisten projekteihin laittamassa kapuloita rattaisiin. Ei oikeastaan edes kiinnosta taustat tämän sankarin herneen nenään vedosta, ainoastaan sen tiedän että maksumieheksi joutaisi noista valituksistaan kun ei ne kuitenkaan läpi mene, ainoastaan kiusantekoa tuo on. Muistetaan tämä noin eduskuntavaalien alla, taitaapi sukulaispoika olla pyrkimässä eduskuntaan. Onkohan periaatteet samalla tasolla?
Veronmaksaja oletko todella jättänyt käyttämättä kansalaisoikeuttasi ja purkanut rakennusluvallisen rakennuksen, olitko tietämätön oikeuksistasi. Mikäli tiedät muitakin joita on kohdeltu kaltoin kerro ihmeessä olemme keräämässä joukkokannetta kaavoituksessa tehtyjen vääryyksien korjaamiseksi meitä on todella suuri joukko.
Valitus kaavasta on tehty perustuslaillisten oikeuksien suomin valtuuksin . Kävin kaupungin sivuilla katsomassa pitääkö valittajan väitteet paikkansa. Kaavassa on todella ristiriitoja ja ne on syytä korjata koska myöhemmin se on mahdotonta. Mikäli kaupunki ottaa asian uudelleen nopeasti esille ja korjaa kaavan eiköhän rakentamaan pääse nopeasti. Onhan toki vielä se mahdollisuus että Äänekosken oma Vuokrataloyhtiö ryhtyy toimeen niin takauskin olisi nyky lainsäädännön mukaan mahdollinen .Ei veronmaksajien rahalla taattaisi yksityistä säätiötä uuden kunnallislain vastaisesti.
Juhalle tiedoksi ei Jaso ry ole mikään säätiö vaan yleishyödyllinen yhdistys. Minä kysyn oletko ihan selvillä siitä
mitenkä Vuokrataloyhtiö voisi rakentaa
Senioritalon/talot sillä asiata on selvitetty silläkin taholla. Jaso toimii sääntöjensä mukaan koko Keski-Suomen alueella ilman voittotavoitetta.
Äänekoskelaiset ikäihmiset sen talon rahoittavat asumisoikeus lakien mukaan. Ystävällisesti tervehtien ja jotta ei syntyisi väärää kuvaa Jasosta ja sen toiminnasta Raimo Autonen
Raimolle Jaso on tosiaan yksityinen yhdistys. Yleishyödyllisyyden nimissä tehdään bisnestä kuten jutun lopussa olevasta Hesarin linkistä selviää. Asumisoikeus on kuten jo nimikin sanoo oikeus asua se ei tuo omistusoikeutta kiinteistöön. Jaso tässä tapauksessa tulee kiinteistön omistajaksi kunhan lainat ovat maksetut lainanantajalle ,lainan takaajaksi oli kaavailtu Äänekosken Kaupunkia 6,5miljoonaa euroa.Laina maksetaan takaisin asumisoikeus vastikkeiden/vuokrien myötä. Vastike/vuokra on sidottu kustannuksiin eli esimerkiksi pääkaupunki seudulla asumisoikeuden vuokrat ovat jo niin suuria että asumisoikeusasuntoihin ei ole vuokralaisia. Asumisoikeuden myynti on hankalaa. Asumisoikeusasukkaat pyrkivat Helsingin Kaupungin vuokraasuntoihin koska niissä on halvempi asua. Siksi esitän vaihtoehtona Seniori vuokrataloa äänekosken oman yhtiön rakennuttamana. Vuokralaiset eli tämä aktiivinen hieno talotoimikunta voisi laatia yhdessä vuokrataloyhtiön kanssa säännöt taloon ja pitää sitä aktiivisena. Mikäli halutaan periä asmisoikeusmaksua se voisi olla vuokravakuuden nimellä vaikka saman suuruinen kuin asumisoikeusasunnoissa. Äänekosken Vuokraasunnot vastaavasti käyttäisi Äänekoskelaisia yrityksiä rakentamisessa.Tässä linkkihttp://www.hs.fi/kaupunki/a1425538571036
Hyvä jorma kautto!! Olet esimerkillinen kuntalainen. Nyt jos koskaan totuus tulee muillekin esille mikä täällä äänekoskella mättää. Ja ihmettelen suuresti ettei virkamiehet vieläkään ota opiksi. Vielä vaan syyttelevät kansalaisia. Jos päätökset olisi tehty oikein, olisiko valituksia tarvinut tehdä???? Tuskinpa oikeuteen on tyhjiä lappuja lähetetty. Jormalla on suuri tausta tuki. Jonkun on vaan uhrauduttava ja uskallettava tulla esiin. Virkamiehillä on mielessä vain kiusanteko. Rehellisillä kansalaisilla tarkoitusperä on vain saada äänekoskesta reilumpi ja rehellisempi paikka asua jossa jokainen asukas on tärkeä!!!
EIKÖ JUHA NÄILLÄ EVÄILLÄ PÄÄSE JO PARLAMENTTIIN?