Hiskinmäen rakennukset ja tontti siirtyvät Metsä Boardin omistukseen

Metsä Board Oyj on tehnyt Äänekosken kaupungille esityksen kiinteistöjen vaihdosta,  jonka yhteydessä muun muassa Hiskinmäen entiset koulurakennukset ja tontti siirtyisivät Metsä Boardin omistukseen.

Vaihtokaupassa tehtaiden hallintorakennus, entinen paloasema Kuhnamontiellä, iso maa-alue Ääneniementien varressa sekä tonttialueet Lönnrotinkadun, Terveyskadun ja Kuhnamontien varressa siirtyisivät kaupungille.

– Tämä on kaupungille erinomainen kauppa, kaupunginjohtaja Matti Tuononen sanoo.

Vaihtokaupassa luovutusten yhteenlaskettu arvo 700 000 euron luokkaa molemmin puolin. Äänekoski joutuisi maksamaan kaupassa välirahaa 64 300 euroa.

Luovutetulle Hiskinmäen alueelle jäävä Hiskin mökki siirrettäisiin vuoden 2018 loppuun mennessä Wille Ravintola & Olohuoneen läheisyyteen. Tarkoituksena on luoda alueesta yhtenäinen kulttuurialue yhdessä Taidemuseon ja vaihtokaupassa saatujen rakennusten kanssa.

Vaihtokaupan yhteydessä tehdyn sopimuksen mukaan kaupungilla on vuoden 2018 loppuun asti käyttöoikeus Hiskin alueen neljään liikuntahalliin eli palloiluhalliin, koulun vanhaan saliin, maapohjahalliin ja keilahalliin.

Kaupungilla olisi siis vuoden verran aikaa löytää korvaavat liikuntatilat koulujen, liikuntaseurojen ja muiden harrastajien käyttöön. Kaupungilla on myös optio jatkaa käyttöoikeutta tietyin ehdoin aina vuoden 2019 loppuun saakka.

– Näiden neljän liikuntahallin vuosittaiset kustannukset ovat noin 480 000 euroa, mikä kattaisi esimerkiksi monitoimihallin vuosittaiset kulut kokonaan. Monitoimihalliinhan olisi suunnitelmien mukaan tulossa ainakin iso, kolmeen osaan jaettava liikuntasali ja keilahalli. Mikäli keilahalliin ei saada yrittäjää, voisi kaupunki hallinnoida sitä, Tuononen sanoo.

Metsä Board, Metsä Fibre ja Cp Kelco saavat kaupassa käyttöoikeuden Kuhnamontien kiinteistöihin toukokuuhun 2018 saakka. Muiden entisen paloaseman vuokralaisten vuokrasopimukset tarkistetaan 1.1.2018 alkaen.

Metsä Board Oyj:n luovutuksia kaupungille ovat seuraavat:

1. Maa-alue Äänejärven itärannalla Palomäen kentän ja Ään niemen asuntoalueen välissä, pinta-ala noin 7,2 ha
2. Pääkonttorin ja Paloaseman rakennukset osoitteessa Kuhnamontie 2 ja vuokra-alueena rakennusten tarvitsema maa-alue (noin 1,8 ha, vuokra-aika 50 vuotta)
3. Tonttialuetta Lönnrotinkadun varrella korttelissa 2026, kaava merkintä AP-6 (Asuinpientalojen korttelialue), pinta-ala 6 252 m2
4. Kaksi tonttia Terveyskadun ja Kuhnamontien varrella korttelissa 2025, kaavamerkintä AK-1 (Asuinkerrostalojen korttelialue), pinta-ala 5 728 m2

Kaupungin luovutusten yhteenlaskettu arvo (maa-alue ja rakennukset) on 684 000 euroa ja Metsä Board Oyj:n luovutusten arvo vastaavasti 748300 euroa. Äänekosken kaupunki maksaa välirahaa 64 300 euroa.

Äänekosken kaupunginhallitus käsittelee asiaa kokouksessaan maanantaina 20. marraskuuta. Katso esityslista kokonaisuudessaan tästä.