Kaupunginhallitus hyväksyi Kotakennään asemakaavan kokouksessaan maanantaina 22. toukokuuta.
Asemakaavan ehdotusvaiheen kuulemisen jälkeen kaavaan on tehty vain pieniä kosmeettisia muutoksia. Muun muassa Kotakennäälle Teollisuuskadulta puhkaistava tie sai uuden nimen: Suopungista tulikin Kallas. Liikerakennuskortteleiden lomassa kulkeva tie saa näillä näkymin nimekseen Kieppi.
Kokouksessa hyväksyttiin myös alueen tonttihinnat. Kiinteistöarvioinnit alueen kortteleista ovat tehneet Infonia Oy ja SKV Kiinteistövälitys Oy. Kiinteistöarviointeja on analysoitu työryhmässä, johon ovat kuuluneet muun muassa kaupunginjohtaja, kaavoituspäällikkö, kehityspäällikkö ja tonttipäällikkö
Työryhmä esittää Kotakennään asemakaava I:n alueelle asemakaavassa osoitettuun rakennusoikeuteen perustuvaa hinnoittelua. Rakennusoikeuden hinta olisi kaavan keskeisissä kortteleissa käyttötarkoituksesta ja tontin sijainnista riippuen 50 – 100 euroa kerrosneliöltä ja nykyisen Nelostien itä- ja koillispuolisella alueella 30 – 50 euroa kerrosneliöltä. Huoltoaseman korttelialueella rakennusoikeuden hinnaksi esitetään 80 euroa kerrosneliöltä.
Alueen kalleimmaksi tontiksi on arvioitu liikenneaseman tontti. Kuhnamon, nykyisen Nelostien ja tulevan Nelostien rajaaman alueen yhteishinnaksi tulisi noin 1,5 miljoonaa euroa.
– Onhan se iso raha, mutta on otettava huomioon, että alueen infra-rakentamiseen menee myös paljon rahaa, kaavoituspäällikkö Olli Kinnunen sanoo.
Kotakennään tonttien hinnoittelu kartalla.
